本報訊 樓宇經濟是近年來中國城市經濟發展中涌現的一種新型經濟形態，是以商務樓、功能性板塊和區域性設施為主要載體，以開發、出租樓宇引進各種企業，從而帶動區域經濟發展。
位于寧波鄞州區的永強國際貿易大廈（以下簡稱“永強大廈”）于2018年8月完成整體驗收，總建筑面積33913平方米，共26層。該樓宇由德國HPP國際建筑規劃設計有限公司聯合同濟大學設計研究院共同完成，采用全落地玻璃幕墻、白色玻璃條帶拼貼的建筑外觀，簡明的建筑線條賦予大廈藝術品的飽滿質感，突出通透豁達的樓宇環境，更創先使用三層節能環保落地呼吸窗，為樓內辦公者提供更加舒適愜意的室內環境。
這是一棟會呼吸、多功能、高效型節能環保大廈，打破了過去傳統的企業自建自用的辦公場所，新的集聚需要新的商務樓宇提供空間支持。
集團董事長謝建勇表示，“城市最重要的是產業，而產業必須要有容器，樓宇發揮了這一功能。”2019年初，搶抓寧波市創建特色型中國軟件名城的機遇，在鄞州區政府、經信局、管委會等政府部門的引導下，將永強大廈打造成軟件信息產業的主陣地之一，并命名為“鄞州區軟件信息產業園”。自此，鄞州區軟件信息產業園（永強大廈）成為寧波推進智慧城市建設和“246”產業集群的重要載體，以“頂層強設計，產業特色化，服務星升級”為主線，推進智慧城市、物聯網、大數據、智能制造、新材料等新一代信息技術企業落地發展，以樓聚產，打造特色樓宇新范本。
樓宇經濟越來越成為城市在存量土地上，筑巢引鳳、挖潛增效、優勢帶動的“代名詞”和驅動區域經濟高質量發展新引擎。2019年，永強大廈以樓聚“產”，引進56家企業，軟件信息關聯企業40家，占比71%，總產值約10億，超額完成政府指標，并成功落戶2個人才項目。2020年產值預計達到50億，軟件信息關聯產值30億，新增企業30家，新增稅收2500萬元，引進人才項目3個。通過與優質企業發生更多聯動，創造更多新價值，助力打贏經濟發展翻身仗。
據了解，永強大廈將加大對大廈裙樓的招商力度，在業態選擇上繼續秉承“三傾斜二控制”原則，保證樓宇的軟件信息產業聚集度。搭建軟件信息產業創新綜合體，以永強大廈為圓心，聯動南部新城，著力搭建完整的產業鏈條和產業服務網絡，形成穩定的上下游合作關系，為入駐企業、機構和輻射的服務會員創造主動賦能、相互賦能、持續賦能與共同成長的產業生態環境。同時，建設軟件信息產業公共服務平臺，為全區軟件企業做好深度服務。打造產業孵化器，促進區域產業集群發展，進一步加大“3315計劃”和區級精英引領項目引進力度。
順應時代之“變”，把握戰略機遇，全速全力推進樓宇經濟高速發展。永強大廈將不斷創新服務模式，構建智慧樓宇管理模式，積極打造樓宇經濟良性循環生態圈，助力城市建設發展和區域經濟創收。
永強國貿 劉海榮
本報記者 杜雯影
